マキシム西中島

  • 大阪府大阪市淀川区木川東二丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 4階建 / 25戸 / 鉄骨造造

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2階 / 13.58㎡の場合

相場
380万円
28.0万円/㎡
216
325
435
544
AI査定結果
推定相場価格
380万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
325万円〜435万円
24.0万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
11.2%
　
最終更新日: 2025年12月9日
マキシム西中島
350万円（25.8万円/㎡）/ 2階 / 13.58㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/11350万円25.8万円2階 13.58㎡ 1R南
2025/05/31380万円26.3万円3階 14.46㎡ 1R南
2025/05/26380万円28.0万円2階 13.58㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.59万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11
マキシム西中島
大阪市淀川区木川東二丁目
西中島南方駅8分 350万円25.8万円13.58㎡1R2階 / 4階建 南1988年25戸鉄骨造
2025/11/29メゾン・ド・ソネット
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅6分 360万円23.7万円15.2㎡1R1階 / 4階建 南1988年30戸RC
2025/11/18メゾン・ド・シプレ
大阪市淀川区田川二丁目
十三駅10分 300万円20.6万円14.56㎡1K6階 / 8階建 -1987年38戸RC
2025/12/03デ・リード塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅9分 500万円29.8万円16.8㎡1K3階 / 7階建 南1993年49戸RC
2025/11/10IMPERIALSUITECORNICHE
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅10分 330万円22.2万円14.85㎡1R3階 / 5階建 -1987年1戸RC
2025/06/09メゾン・ド・トレーズ
大阪市淀川区十三本町二丁目
十三駅5分 460万円31.0万円14.82㎡1R4階 / 5階建 東1984年25戸SRC
2025/11/13朝日プラザ新大阪アネックス
大阪市淀川区宮原二丁目
東淀川駅5分 300万円20.2万円14.85㎡1K4階 / 7階建 -1989年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市淀川区では15.3%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.4万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市淀川区
28.2万円/㎡
前年比-15.3%

マンション概要

マンション名マキシム西中島
所在地大阪府大阪市淀川区木川東二丁目
交通OsakaMetro御堂筋線西中島南方駅徒歩8分
築年月1988年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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